Rok za prijavo
javno_zbiranje_ponudb-Plecnikova_ul_P
pdf (2.46 MB)
JAVNO ZBIRANJE PONUDB ZA PRODAJO NEPREMIČNINE
Datum objave:
19. 04. 2019
Številka: 477-253/2018/26
Datum: 17. 4. 2019
Republika Slovenija, Ministrstvo za javno upravo, Tržaška cesta 21, Ljubljana, skladno z 52.
členom Zakona o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Uradni list
RS, št. 11/18 in 79/18 - v nadaljevanju: ZSPDSLS-1) in Uredbe o stvarnem premoženju države
in samoupravnih lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št. 31/18) objavlja
JAVNO ZBIRANJE PONUDB ZA PRODAJO NEPREMIČNINE
1. Naziv in sedež organizatorja javnega zbiranja ponudb
Republika Slovenija, Ministrstvo za javno upravo, Tržaška cesta 21, 1000 Ljubljana.
2. Predmet prodaje
Predmet prodaje je naslednja nepremičnina:
katastrska
občina
parcela
površina v m²
(vir: GURS)
stavba
del
stavbe
dejanska raba stavbe po
GURS
delež
74 1 kmetijska
127 - Krog 2405 1.289 75 1 stanovanjska 1/1
76 1 kmetijska
Republika Slovenija je solastnica zgoraj navedene nepremičnine v deležu do 3/200. Preostali
solastniški delež je v solasti Mestne občine Murska Sobota in štirih fizičnih oseb, s katerimi je bil
dosežen dogovor, da se nepremičnina proda kot celota.
Na nepremičnini s parc. št. 2405 k.o. 127 - Krog stojijo trije objekti, in sicer:
- nestanovanjski objekt št. 74, ki v naravi predstavlja prostostoječi gospodarski objekt. Gre za
skedenj, delno odprtega tipa. Strešna nosilna konstrukcija je položena na nosilne opečne slope.
Streha je dvokapnica, krita z opečnim zareznikom. Objekt je po podatkih zemljiškega katastra
zgrajen leta 1950;
- stanovanjski objekt št. 75, ki v naravi predstavlja stanovanjsko hišo z naslovom Krog,
Plečnikova ulica 4, Murska Sobota. Hiša je starejše izvedbe, po podatkih zemljiškega katastra
je bila zgrajena leta 1942. Grajena je v masivni pečni izvedbi. Kratkotrajni elementi objekta
(okna…) so delno zamenjani. Nova izvedba so plastična okna, nezamenjana pa so še vedno v
leseni izvedbi. V objektu je pozneje zgrajena kopalnica in WC, kakor tudi centralni način
ogrevanja. Del tlorisne površine (prednja soba) je prenovljen (novi podi - laminat, obdelan
strop,…). Streha je dvokapnica, krita z bobrovcem. Fasada je iz naravnega ometa, ki pa je
dotrajana;
- nestanovanjski objekt št. 76, ki v naravi predstavlja gospodarski objekt pritlične izvedbe, ki leži
pravokotno na stanovanjsko hišo. Grajen je v opečni izvedbi. Streha je dvokapnica, krita z
opečnim zareznikom. Objekt nima izvedene fasade. Objekt je po podatkih zemljiškega katastra
grajen leta 1947.
Skladno z določilom 118. člena Gradbenega zakona (Uradni list RS, št. 61/17 in 72/17) se
domneva, da imajo objekti, ki so predmet prodaje, gradbeno dovoljenje, saj so bili zgrajeni pred
1. 1. 1968. Zahteva za izdajo odločbe, s katero bi UE potrdila zgoraj citirano pravno domnevo,
še ni bila vložena.
Nepremičnina je ZK urejena in bremen prosta.
Ponudbena cena ne sme biti nižja od 55.000,00 EUR.
Varščina znaša 5.000,00 EUR.
Najugodnejši ponudnik plača na ponujeno ceno še 2% davek na promet z nepremičninami.
3. Komisija, cenilec in izjava skladno z določilom 51/7 člena ZSPDSLS-1
Postopek javnega zbiranja ponudb bo izvedla komisija Ministrstva za javno upravo v sestavi:
- Biserka Gorišek, podsekretarka - predsednica
- Lucija Srebernjak, podsekretarka - članica
- Erika Kranjc, višja svetovalka - članica
- Vesna Kanjir, višja svetovalka - nadomestna članica.
Zaradi nepredvidljivih dogodkov se lahko sestava komisije spremeni, o čemer bodo
zainteresirani kupci obveščeni.
Za nepremičnino, ki je predmet prodaje, je oceno vrednosti opravil Branko Horvat, inž. gradb.,
sodni cenilec gradbene stroke.
Ponudniki morajo najkasneje pred sklenitvijo pravnega posla podati izjavo o nepovezanosti s
člani komisije in cenilcem v smislu, kot ga določa 51/7 člen ZSPDSLS-1, ki kot povezane osebe
šteje:
- fizično osebo, ki je s članom komisije ali cenilcem v krvnem sorodstvu v ravni vrsti do katerega
koli kolena, v stranski vrsti pa do tretjega kolena, ali ki je s članom komisije ali cenilcem v
zakonu, zunajzakonski skupnosti, sklenjeni ali nesklenjeni partnerski zvezi ali v svaštvu do
drugega kolena, ne glede na to, ali je zakonska zveza oziroma partnerska zveza prenehala ali
ne,
- fizično osebo, ki je s članom komisije ali cenilcem v odnosu skrbništva ali posvojenca oziroma
posvojitelja,
- pravno osebo, v kapitalu katere ima član komisije ali cenilec delež večji od 50 odstotkov in
- drugo osebo, s katerimi je glede na znane okoliščine ali na kakršnem koli pravnem temelju
povezana s članom komisije ali cenilcem, tako da zaradi te povezave obstaja dvom o njegovi
nepristranskosti pri opravljanju funkcije člana komisije ali cenilca.
V kolikor se sestava komisije zaradi nepredvidenih okoliščin na dan odpiranja ponudb spremeni,
poda komisija odločitev o izpolnjevanju pogojev za udeležbo v postopku ter najugodnejšem
ponudniku, po prejemu nove izjave najugodnejšega ponudnika ter po potrebi preostalih
sodelujočih.
4. Vrsta pravnega posla in sklenitev pogodbe
Prodaja nepremičnine. Pogodba mora biti sklenjena v roku 15 dni po pozivu organizatorja
javnega zbiranja ponudb.
5. Najnižja ponudbena cena
Najnižja ponudbena cena ne sme biti nižja od 55.000,00 EUR pri čemer ponudbena cena
predstavlja znesek kupnine brez vključenega 2 % davka na promet z nepremičninami, ki ga
plača kupec.
Ponudba se odda na obrazcu z vsebino iz priloge 1 te objave.
6. Način in rok plačila kupnine
Kupnina se plača v 30-ih dneh po sklenitvi pogodbe.
Plačilo celotne kupnine v določenem roku je bistvena sestavina pravnega posla. V kolikor
kupnina ni plačana v roku, se šteje posel za razvezan po samem zakonu, varščina pa se zadrži
kot pogodbena kazen.
7. Sklenitev pogodbe
Pogodba bo sklenjena s tistim ponudnikom, ki bo ponudil najvišjo odkupno ceno.
V kolikor bo v roku prispelo več enakih ponudb, bo organizirano dodatno pogajanje na način
javne dražbe.
Cene in drugi elementi ponudbe, ponujeni na pogajanjih, so zavezujoči.
Vse stroške v zvezi s prenosom lastništva (overitve, takse, vpis v zemljiško knjigo in drugo)
plača kupec.
Nepremičnina bo prodana po načelu videno - kupljeno, zato morebitne reklamacije po sklenitvi
prodajne pogodbe ne bodo upoštevane. Prodajalec ne jamči za izmere površin, niti za njihov
namen uporabe. Kupec sam prevzema obveznost odprave morebitnih pomanjkljivosti v zvezi s
kvaliteto in obsegom predmeta prodaje.
Organizator si pridržuje pravico, da lahko do sklenitve pravnega posla, brez odškodninske
odgovornosti, odstopi od pogajanj.
8. Višina varščine
Varščina za predmet prodaje znaša 5.000,00 EUR.
Varščina se plača najkasneje do dne 17. 5. 2019 do 24:00 ure na podračun proračuna
Republike Slovenije, in sicer:
Številka podračuna: SI56 01100-6300109972
Naziv: Republika Slovenija
Naslov: Gregorčičeva ulica 20, 1000 Ljubljana
Referenca oz. sklic: 18 31305-7221002-15341614
Namen nakazila: Javno zbiranje ponudb 477-253/2018
Uspelemu ponudniku se bo vplačana varščina vštela v kupnino, ostalim pa bo brezobrestno
vrnjena v roku 30 dni po izboru najugodnejšega ponudnika.
Če najugodnejši ponudnik ne sklene pogodbe ali ne plača kupnine, se varščina zadrži.
9. Podrobnejši pogoji javnega zbiranja ponudb
Na javnem zbiranju ponudb lahko sodelujejo pravne in fizične osebe, ki v skladu s pravnim
redom Republike Slovenije lahko postanejo lastniki nepremičnin. Pri javnem zbiranju ponudb
kot ponudniki ne morejo sodelovati cenilec in člani komisije ter z njimi povezane osebe v smislu
51/7 člena ZSPDSLS-1.
Ponudnik mora na elektronski naslov: gp.mju@gov.si ali s priporočeno pošiljko na naslov:
Ministrstvo za javno upravo, Tržaška cesta 21, Ljubljana, z nazivom zadeve »ponudba v
zadevi 477-253/2018« poslati:
1. izpolnjen, lastnoročno podpisan ali poskeniran obrazec, ki je priloga 1 te objave
2. potrdilo o plačani varščini ter
3. kopijo osebnega dokumenta (potni list ali osebno izkaznico) - velja za fizične osebe in
s.p.-je.
Če je ponudba oddana po elektronski pošti, se šteje, da je pravočasna, če je poslana
najkasneje do 17. 5. 2018 do 24.00 ure.
Če je ponudba poslana s priporočeno pošiljko po navadni pošti ali oddana osebno na vložišče
organizatorja zbiranja ponudb, se šteje, da je pravočasna, če prispe na naslov organizatorja
zbiranja ponudb najkasneje do 17. 5. 2018 do 24.00 ure.
Ponudbe, predložene po izteku roka bodo izločene iz postopka.
Odpiranje ponudb BO javno in bo potekalo na Ministrstvu za javno upravo, Tržaška cesta 21,
1000 Ljubljana, v sejni sobi v IV. nadstropju, in sicer:
dne 21. 5. 2019 s pričetkom ob 9.00 uri.
Ponudniki bodo o rezultatih zbiranja ponudb obveščeni na njihov elektronski naslov najkasneje
7 dni po zaključenem zbiranju ponudb.
Ponudniki, ki ne bodo izpolnjevali pogojev iz te točke, bodo po sklepu komisije, ki bo vodila
javno zbiranje ponudb, izločeni iz postopka.
11. Ogled
Za dodatne informacije v zvezi s predmetom javnega zbiranja ponudb se obrnite na Vesno
Kanjir, telefon 01 478 78 62, e-pošta: vesna.kanjir@gov.si. Ogled predmeta prodaje je možen
izključno po predhodni najavi, in sicer najkasneje do 14. 5. 2019 do 15.00 ure.
12.Obvestilo posameznikom po 13. členu Splošne uredbe o varstvu podatkov (GDPR)
Obvestilo posameznikom po 13. členu Splošne uredbe o varstvu podatkov (GDPR) glede
obdelave osebnih podatkov v elektronskih zbirkah in zbirkah dokumentarnega gradiva
Ministrstva za javno upravo je objavljeno na spletni strani:
http://www.mju.gov.si/si/delovna_podrocja/investicije_in_nepremicnine/stvarno_premozenje_drz
ave/.
13. Opozorilo
Organizator lahko do sklenitve pravnega posla, postopek javnega zbiranja ponudb ustavi
oziroma ne sklene pogodbe z uspelim ponudnikom, brez odškodninske odgovornosti.
Po pooblastilu št. 1004-156/2015/27:
Uroš KOROŠEC
generalni direktor